우성3 실거래가
우성3(서울시 구로구 신도림동, 1993년 준공)의 최근 1년 매매 실거래는 3건, 평균 12억 1,067만원, 최고 14억원(전용 84.75㎡)입니다.
최근 거래는 2026년 9월 1일 전용 84.75㎡ 6층 매매 8억 3,500만원입니다.
전월세는 1년간 전세 5건·월세 2건 거래되었습니다.
공동주택관리정보시스템(K-apt) 기준 284세대, 세대당 주차 0.63대, 1993년 사용승인, 시공 우성건설, 관리비 세대당 월 약 17만원(2026년 5월 부과분)입니다.
- 위치
- 서울시 구로구 신도림동
- 준공
- 1993년
- 기준일
- 2026-10-04
단지 정보
K-apt 등록명 신도림우성3차단지명 부분 일치
세대수 284세대
주차 0.63대/세대
승강기 10대
사용승인 1993년 12월 13일
시공사 우성건설
지하철 도림천 · 도보 5~10분이내
관리비 세대당 약 170,445원/월
출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) 공공데이터 · 단지 기본·상세 정보와 관리비 공시 · 90일 주기 갱신
매매 실거래 (최근 1년, 3건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 84.75㎡ (25.6평) | 6 | 8억 3,500만원 |
| 2026-08-06 | 84.75㎡ (25.6평) | 11 | 13억 9,700만원 |
| 2026-07-16 | 84.75㎡ (25.6평) | 13 | 14억원 |
전월세 실거래 (최근 1년, 7건)
| 거래일 | 전용면적 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-30 | 84.75㎡ (25.6평) | 9 | 6억 5,000만원 (전세) |
| 2026-08-27 | 84.75㎡ (25.6평) | 2 | 5억 2,500만원 (전세) |
| 2026-08-25 | 84.75㎡ (25.6평) | 15 | 3억원 / 월 120만원 |
| 2026-07-31 | 84.75㎡ (25.6평) | 12 | 1억 5,000만원 / 월 155만원 |
| 2026-07-11 | 84.75㎡ (25.6평) | 1 | 4억 2,000만원 (전세) |
| 2026-07-09 | 84.81㎡ (25.7평) | 7 | 4억 5,000만원 (전세) |
| 2026-07-01 | 84.75㎡ (25.6평) | 5 | 6억 8,000만원 (전세) |
우성3 매매가로 대출받으면 월 얼마?
최근 1년 매매 평균 12억 1,067만원의 50%인 6억 500만원을 연 3.25%(주담대 최저금리, 10월 4일 기준)로 30년 원리금균등 상환하면 월 약 263만원, 총 이자 약 3억 4,288만원입니다.
50%
30년
참고용 계산입니다. 실제 대출 한도·금리는 LTV·DSR 규제와 소득·신용에 따라 달라집니다. 은행별 주담대 금리 비교 보기
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